Tin tức sáng 13-4: Giá rao bán chung cư ở Hà Nội và TP.HCM vẫn tăng 20-30%?

Giá rao bán chung cư tại Hà Nội, TP.HCM vẫn tăng?

Tin tức từ dữ liệu vừa công bố của Batdongsan.com.vn cho thấy lượng tìm kiếm chung cư bán trong tháng 3-2025 so với tháng trước đó tại cả Hà Nội và TP.HCM đều tăng 13%. Lượng tin đăng trên nền tảng này đã tăng 20% tại Hà Nội và tăng 30% tại TP.HCM.

Giá bán chung cư tại hai thành phố trên vẫn tiếp tục tăng, với mức giá trung bình tại Hà Nội là 63 triệu đồng/m² và tại TP.HCM là 59 triệu đồng/m².

Trong khi đó, ba năm qua, giá thuê chung cư tương đối ổn định, dao động quanh mốc 13 triệu đồng/căn tại cả hai thị trường.

Do vậy, lợi suất cho thuê chung cư tại Hà Nội và TP.HCM đang giảm dần, từ mức hơn 4% vào quý 1-2023 xuống còn mức 2,8% vào quý 1-2025.

Cũng theo báo cáo, các dự án chung cư Hà Nội có sự phân hóa về giá giữa vùng ven và nội thành.

Cụ thể, đối với các dự án có thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố từ 30 đến 60 phút, giá bán phổ biến dao động trong khoảng từ 40 đến 80 triệu đồng/m², một số dự án ghi nhận mức rao bán lên tới 100 triệu đồng/m².

Tại các dự án nằm xa hơn, với thời gian di chuyển đến trung tâm từ 60 đến 90 phút, giá bán chủ yếu nằm trong khoảng dưới 20 đến 50 triệu đồng/m², chỉ một số ít dự án vượt ngưỡng 60 triệu đồng/m².

Công ty chứng khoán sẵn sàng ‘go live’ KRX

Ngày 12-4, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước tổ chức hội nghị đánh giá công tác chuẩn bị của các thành viên thị trường để đưa hệ thống công nghệ thông tin KRX vào vận hành.

Hội nghị được tổ chức nhằm mục đích đánh giá mức độ hoàn thiện của hệ thống cũng như tính sẵn sàng của các thành viên thị trường trong việc kết nối và vận hành hệ thống công nghệ thông tin KRX.

Tại hội nghị, nhiều đại diện đến từ các công ty chứng khoán, ngân hàng lưu ký, ngân hàng chỉ định thanh toán đã chia sẻ về tính sẵn sàng kết nối với hệ thống KRX.

Đồng thời, đại diện lãnh đạo các sở giao dịch chứng khoán, VSDC cũng trực tiếp trao đổi thông tin, giải đáp các câu hỏi về nghiệp vụ của các đại biểu.

Về kế hoạch triển khai hệ thống công nghệ thông tin mới, HoSE sẽ diễn tập chuyển đổi lần 4 từ ngày 16 đến ngày 20-4. Thời gian chuyển đổi hệ thống chính thức dự kiến từ 30-4 đến 4-5. Dữ liệu chốt cuối ngày 29-4. Đến ngày 5-5, hệ thống sẽ chính thức vận hành.

Tổng giám đốc Chứng khoán Tiên Phong rời ‘ghế nóng’

Công ty cổ phần Chứng khoán Tiên Phong – TPS (ORS) vừa công bố nghị quyết thông qua miễn nhiệm chức vụ tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật đối với bà Bùi Thị Thanh Trà theo điều động nhân sự liên quan đến tái cơ cấu tổ chức.

Người được bổ nhiệm vào vị trí tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật thay bà Trà là bà Đặng Sĩ Thùy Tâm.

Bà Tâm từng là thành viên ban kiểm soát TPS giai đoạn tháng 6-2020 đến tháng 4-2024. Theo báo cáo thường niên 2023, tân tổng giám đốc TPS có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chứng khoán.

Trước đó, vào giữa tháng 3-2025, ông Đỗ Anh Tú bất ngờ gửi đơn xin từ nhiệm khỏi vị trí thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2021 – 2026.

Đồng thời ông này khẳng định “không can thiệp, không khiếu nại, khiếu kiện” liên quan đến việc từ nhiệm.

Một công ty bất động sản ở TP.HCM ‘ém’ nhiều thông tin về trái phiếu

Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán với Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land có địa chỉ ở quận 3, TP.HCM.

Theo đó, doanh nghiệp này bị phạt 85 triệu đồng đối với hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố.

Cụ thể, Hưng Thịnh Land không công bố thông tin cho Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội các tài liệu như báo cáo định kỳ tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên năm 2023, báo cáo tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2020.

Đồng thời, công ty này công bố thông tin không đúng thời hạn cho Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội các tài liệu về trái phiếu như:

Công bố thông tin về việc hoàn tất mua lại trái phiếu trước hạn, báo cáo định kỳ tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022;

Báo cáo định kỳ tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu được kiểm toán năm 2022, báo cáo tài chính bán niên năm 2023…