Theo quy hoạch và định hướng phát triển của TP.HCM, khi dự án cụm cảng trung chuyển ICD Long Bình triển khai, thì cảng Trường Thọ hiện tại sẽ được di dời vào đó – Ảnh: PHƯƠNG NHI
Công ty cổ phần Địa ốc Tân Hoàng, đại diện cho liên danh Công ty cổ phần Đức Khải – Công ty cổ phần Địa ốc Tam Bình – Công ty cổ phần Địa ốc Tân Hoàng vừa có văn bản gửi đến UBND TP.HCM và các sở liên quan về đề xuất tham gia nghiên cứu xây dựng cụm cảng trung chuyển ICD mới Long Bình (cảng ICD Long Bình). Dự án có vị trí tại phường Long Bình, TP.HCM.
Đại diện liên danh nhà đầu tư cho biết vào năm 2015, nhà đầu tư đã được giao nghiên cứu, đề xuất thực hiện dự án cảng ICD Long Bình, và đã được TP phê duyệt đề xuất dự án vào năm 2017. Dự án thực hiện theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao).
Theo định hướng, dự án cảng ICD Long Bình được đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu di dời toàn bộ các cảng ICD tại khu vực cảng Trường Thọ (TP Thủ Đức cũ), góp phần giảm ùn tắc giao thông, giảm thiểu ô nhiễm môi trường và phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị TP.HCM. Đồng thời dự án cũng được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển cho ngành logistics và nâng cao hiệu quả vận chuyển hàng hóa.
Tuy nhiên theo nhà đầu tư, vì nhiều lý do khách quan, bao gồm cả có sự thay đổi chính sách pháp luật trong từng thời điểm, dự án không thể tiếp tục thực hiện hình thức hợp đồng BT theo quyết định đề xuất đã được phê duyệt trước đây.
Sau đó TP.HCM đã giao Sở Xây dựng lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, và báo cáo nghiên cứu khả thi dự án để trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt làm cơ sở tổ chức lựa chọn nhà đầu tư. Hiện các thủ tục lập, thẩm định và trình duyệt báo cáo tiền khả thi vẫn chưa hoàn tất.
Trong bối cảnh Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) sửa đổi đã cho phép tiếp tục áp dụng hình thức hợp đồng BT, liên danh nhà đầu tư bày tỏ mong muốn được tiếp tục theo đuổi dự án. Nhà đầu tư cho biết đã dành rất nhiều tâm huyết và có kinh nghiệm tích lũy trong suốt 10 năm nghiên cứu, theo đuổi dự án.
Vì vậy liên danh kiến nghị UBND TP.HCM và các sở ngành xem xét, cho phép nhà đầu tư tiếp tục tham gia lập, thẩm định và trình phê duyệt báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và báo cáo nghiên cứu khả thi dự án theo hình thức đối tác công tư (PPP) phù hợp với nhu cầu thực tiễn và quy định hiện hành. Từ đó làm cơ sở cho thành phố tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng trình tự, thủ tục quy định.
Nhà đầu tư cam kết sẽ chuẩn bị đầy đủ năng lực, hồ sơ, tài liệu phục vụ quá trình thẩm định, lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật cũng như chịu toàn bộ chi phí liên quan đến quá trình nghiên cứu, lập hồ sơ theo đúng quy định.