Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra về quy hoạch xây dựng, quản lý đầu tư xây dựng và đất đai tại Cần Thơ – Ảnh: TTCP
Phó tổng Thanh tra Chính phủ Lê Sỹ Bảy vừa ký ban hành kết luận thanh tra về công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng, quản lý đầu tư xây dựng và sử dụng đất đai tại TP Cần Thơ.
Cơ quan thanh tra đã phát hiện nhiều khuyết điểm vi phạm trong công tác quản lý đầu tư xây dựng và sử dụng đất đai, chuyển hồ sơ liên quan 3 hợp đồng thuê đất của 2 doanh nghiệp sang Bộ Công an để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.
Kiến nghị thu hồi về ngân sách nhà nước hơn 463 tỉ
Theo kết luận, tại TP Cần Thơ có 6 khu công nghiệp nằm trong quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt, gồm: Trà Nóc 1 (135ha), Trà Nóc 2 (157ha), Thốt Nốt (74,87ha), Hưng Phú 1 (262ha), Hưng Phú 2 (67ha) và Vĩnh Thạnh giai đoạn 1 (293,7ha).
Kết quả thanh tra cho thấy chủ đầu tư của 4 khu công nghiệp là Trà Nóc 1, Trà Nóc 2, Hưng Phú 1, Thốt Nốt được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm, nhưng đã cho 29 nhà đầu tư thứ cấp thuê đất theo hình thức trả tiền một lần.
Việc trên bị kết luận là vi phạm Luật Đất đai năm 2013. Đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục chuyển từ thuê đất nộp tiền thuê đất hằng năm sang thuê đất trả tiền một lần. Tổng số tiền ước tính cần thu là hơn 123 tỉ đồng, kết luận nêu.
Trong đó, Khu công nghiệp Thốt Nốt (giai đoạn 3) do Trung tâm xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Thốt Nốt làm chủ đầu tư. Để có kinh phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư đã ký hợp đồng cho thuê lại đất với 2 tổ chức kinh tế nhằm ứng vốn.
Cụ thể, khu công nghiệp ký hợp đồng với Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam, bao gồm các hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất, hợp đồng tạm ứng tiền để chi trả chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng.
Từ năm 2007-2014, Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam đã 24 lần chuyển tiền thanh toán cho chủ đầu tư với tổng số tiền hơn 55 tỉ đồng và được bàn giao đất tổng diện tích 6,03ha.
Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư, hiện nay Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam đã xây dựng nhà máy trên diện tích 4,45ha.
Chủ đầu tư cũng ký hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất trong khu công nghiệp với Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải. Năm 2017, công ty này đã 3 lần chuyển tiền thanh toán cho chủ đầu tư với tổng số tiền hơn 52 tỉ đồng và được giao đất tổng diện tích 2,56ha.
Theo báo cáo của chủ đầu tư, hiện nay Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải đã xây dựng nhà máy trên diện tích 2,3ha.
Đáng chú ý, Thanh tra Chính phủ phát hiện đến thời điểm thanh tra, Trung tâm xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Thốt Nốt chưa được UBND TP Cần Thơ cho thuê đất, chưa đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng nhưng đã ký hợp đồng cho thuê lại đất trả tiền một lần.
Việc trên bị kết luận vi phạm quy định tại Luật Đất đai và quy định tại hai nghị định khác. Mặt khác, đơn giá tại 3/4 hợp đồng cho thuê lại đất nêu trên chưa được UBND thành phố, Sở Tài chính phê duyệt, vi phạm quy định pháp luật.
Ngoài ra, qua thanh tra còn phát hiện công tác quản lý, sử dụng đất công trên địa bàn TP Cần Thơ chưa chặt chẽ, chưa hiệu quả. Việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, quyền thuê đất của một số khu đất không đúng theo quy định của pháp luật.
Về xử lý kinh tế, Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi về ngân sách nhà nước số tiền hơn 463,8 tỉ đồng, giảm trừ khi quyết toán dự án với số tiền hơn 2,5 tỉ đồng do vi phạm trong công tác đầu tư xây dựng và quản lý sử dụng đất.
Chuyển Bộ Công an điều tra sai phạm liên quan hợp đồng cho thuê đất
Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân lãnh đạo UBND TP Cần Thơ các thời kỳ có liên quan đến những tồn tại, hạn chế, khuyết điểm, vi phạm.
UBND TP Cần Thơ, chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo, tổ chức thực hiện nghiêm túc, đầy đủ kết luận thanh tra, chấn chỉnh, khắc phục, xử lý nghiêm các tồn tại, hạn chế, khuyết điểm, vi phạm.
Đồng thời, Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị UBND TP Cần Thơ, chủ tịch UBND thành phố theo thẩm quyền tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan để xảy ra những tồn tại, hạn chế, khuyết điểm, vi phạm.
Trong quá trình thực hiện kết luận, trường hợp phát hiện gây thất thoát tài sản Nhà nước, có dấu hiệu vi phạm thì chuyển ngay cho cơ quan công an xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật, cơ quan thanh tra kiến nghị.
Đáng chú ý, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan chức năng tiếp nhận thông tin đối với sai phạm của Trung tâm xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Thốt Nốt tại Khu công nghiệp Thốt Nốt (giai đoạn 3) đối với 3 hợp đồng cho thuê đất của Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam và Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải để xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.