Một dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng – Ảnh: TRƯỜNG TRUNG
Ngày 11-8 Sở Xây dựng TP Đà Nẵng có thông báo công khai văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và tiếp nhận hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 (đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn, phường Ngũ Hành Sơn).
Dự án được đầu tư xây dựng trên diện tích đất hơn 7.000m2, tối đa 31 tầng với khoảng 831 căn hộ. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.225 tỉ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 2,6 tỉ đồng.
Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 24-6-2025 của UBND TP Đà Nẵng, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu theo quy định của pháp luật về nhà ở, đất đai khi có từ hai nhà đầu tư trở lên quan tâm dự án.
Tuy nhiên theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 5 Nghị quyết 201/2025 của Quốc hội và khoản 2 điều 6 Nghị định 192/2025 của Chính phủ, TP Đà Nẵng sẽ giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu dự án nhà ở xã hội này.
Nhà đầu tư quan tâm gửi hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư dự án đến Sở Xây dựng TP Đà Nẵng từ ngày 12-8 đến hết ngày 10-9-2025.
Địa điểm: Trung tâm phục vụ hành chính công TP Đà Nẵng (24 Trần Phú, phường Hải Châu).
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng sẽ chủ trì, phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thẩm định, trình UBND TP ban hành quyết định giao chủ đầu tư theo quy định.
Vừa qua, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 20 về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; Chính phủ đã ban hành Nghị định số 192 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201 để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội.
Đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội
Nghị quyết số 20 của Quốc hội và Nghị định 192 của Chính phủ đang đẩy nhanh tiến độ triển khai nhà ở xã hội.
Theo đó, nhà ở xã hội sẽ thực hiện giao chủ đầu tư không qua đấu thầu, không yêu cầu lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết, không phải thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng (chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định, phê duyệt), lồng ghép thủ tục thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy trong thủ tục cấp giấy phép xây dựng, góp phần rút ngắn thời gian triển khai dự án nhà ở xã hội ít nhất 350 ngày.
Điều này đã tạo hành lang pháp lý quan trọng, giúp địa phương đẩy nhanh tiến độ đầu tư, bảo đảm chỉ tiêu phát triển nhà ở theo đề án của Chính phủ.
