Tin tức sáng 26-7: Giá thuê mặt bằng khu trung tâm TP.HCM tiếp tục tăng

Giá thuê mặt bằng khu trung tâm TP.HCM tiếp tục tăng

Trong báo cáo vừa công bố, JLL Việt Nam cho biết giá chào thuê tại các trung tâm thương mại trọng điểm khu trung tâm tiếp tục tăng trưởng ổn định nhờ hưởng lợi từ nguồn cung mới hạn chế.

Cụ thể, trong quý 2-2025, giá chào thuê gộp trung bình tại tầng trệt ở khu trung tâm đạt mức 244,6 USD/m²/tháng (tương đương 6,4 triệu đồng), tăng 1,3% so với quý trước và tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Còn khu ngoài trung tâm ghi nhận giá chào thuê trung bình tăng nhẹ lên mức 65,1 USD/m²/tháng (khoảng 1,7 triệu đồng), tương đương mức tăng 1,1% theo quý và 0,7% theo năm.

Mặc dù đối mặt với những bất ổn kinh tế, thị trường vẫn duy trì động lực tăng trưởng nhờ chiến lược tái cơ cấu khách thuê linh hoạt của các chủ đầu tư và việc triển khai các mô hình kinh doanh sáng tạo từ phía nhà bán lẻ, chuyên gia JLL cho biết.

Quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo cải cách lương, bảo hiểm xã hội, ưu đãi người có công

Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc – trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về cải cách chính sách tiền lương, bảo hiểm xã hội và ưu đãi người có công – ký quyết định 109 ban hành quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo này. 

Ban Chỉ đạo Trung ương có nhiệm vụ nghiên cứu, xây dựng và đôn đốc triển khai thực hiện nhiệm vụ nêu tại Nghị quyết 27-NQ/TW ngày 21-5-2018 của Hội nghị lần thứ bảy Ban Chấp hành Trung ương khóa XII về cải cách chính sách tiền lương đối với cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động trong doanh nghiệp; 

Nghị quyết số 28-NQ/TW ngày 21-5-2018 của Hội nghị lần thứ bảy Ban Chấp hành Trung ương khóa XII về cải cách chính sách bảo hiểm xã hội; các nghị quyết, chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 27-NQ/TW và Nghị quyết số 28-NQ/TW.

Ban Chỉ đạo Trung ương còn có nhiệm vụ phối hợp với các bộ, cơ quan nghiên cứu các chính sách kinh tế – xã hội có liên quan đến chính sách tiền lương, bảo hiểm xã hội và ưu đãi người có công theo phân công của Thủ tướng, giúp Thủ tướng theo dõi, đôn đốc các bộ, ngành, địa phương trong việc thực hiện chính sách tiền lương, bảo hiểm xã hội và ưu đãi người có công;

Giải pháp tạo nguồn cho cải cách chính sách tiền lương, cải cách chính sách bảo hiểm xã hội; đề xuất các biện pháp để xử lý kịp thời những vấn đề mới phát sinh trong quá trình thực hiện chính sách tiền lương, bảo hiểm xã hội và ưu đãi người có công.

TP.HCM yêu cầu kiểm tra, gia cố bảng quảng cáo trong mùa mưa bão 

Trước nguy cơ mất an toàn từ các trụ, bảng quảng cáo ngoài trời trong mùa mưa bão, Sở Văn hóa và Thể thao TP.HCM vừa có văn bản yêu cầu 168 phường, xã và các doanh nghiệp quảng cáo khẩn trương rà soát, gia cố hệ thống biển hiệu, bảng, trụ quảng cáo.

Theo chỉ đạo, UBND các địa phương phải kiểm tra, xử lý, tháo dỡ các công trình quảng cáo không phép, không đúng quy định hoặc không đảm bảo kết cấu chịu lực. Các địa phương cũng phải chịu trách nhiệm nếu để xảy ra sự cố gãy đổ từ các bảng, trụ do địa phương triển khai hoặc liên kết thực hiện.

Đối với doanh nghiệp quảng cáo, sở yêu cầu kiểm định mức độ an toàn của công trình, chủ động sửa chữa, thay mới hoặc tháo dỡ nếu không đáp ứng yêu cầu kỹ thuật. Đặc biệt, phải đảm bảo tuyệt đối an toàn điện, phòng cháy chữa cháy và chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra sự cố trong thời điểm mưa dông, gió giật cao điểm từ nay đến tháng 11.

Doanh nghiệp mua lại trái phiếu cao kỷ lục

Theo thống kê của S&I Ratings, hoạt động mua lại trái phiếu doanh nghiệp trước hạn diễn ra mạnh mẽ vào quý 2 với giá trị hơn 96.000 tỉ đồng – mức cao nhất theo quý từ trước tới nay.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, tổng giá trị mua lại ước đạt 123.000 tỉ đồng (tăng 59% so với cùng kỳ năm trước).

Theo chuyên gia S&I Ratings, diễn biến này phản ánh nỗ lực tái cơ cấu nợ của các tổ chức phát hành nói chung khi thị trường có phần khởi sắc trở lại và mặt bằng lãi suất duy trì ở mức khá hấp dẫn trong nửa đầu năm 2025.

Trong bối cảnh điều kiện tín dụng thuận lợi hơn (6 tháng đầu năm 2025 tín dụng tăng 9,9%) đồng thời lãi suất cho vay bình quân giảm 60 điểm so với cuối năm 2024, các doanh nghiệp có xu hướng ưu tiên vay ngân hàng thay vì phát hành trái phiếu, nhằm tối ưu chi phí vốn và đơn giản hóa thủ tục. 

Điều này cũng góp phần lý giải xu hướng gia tăng mua lại trước hạn để giảm bớt áp lực nợ trái phiếu của doanh nghiệp.

Điều trị động kinh bằng robot định vị 

Lần đầu tiên tại Việt Nam, một ca động kinh kháng trị ở trẻ em được điều trị thành công bằng công nghệ robot định vị AutoGuide. Bệnh nhi 9 tuổi, đã có những cơn động kinh từ năm 2021. Ban đầu bệnh nhi đáp ứng thuốc khá tốt nhưng đến 2024, dù tăng liều thuốc và kết hợp nhiều loại nhưng bé vẫn lên cơn động kinh, có ngày nhiều lần.

Các cơn co giật kéo dài khiến bé có nguy cơ té ngã, chấn thương, ảnh hưởng đến sự phát triển thể chất và trí tuệ. Theo Tổ chức Y tế thế giới, khoảng 30% bệnh nhân động kinh không đáp ứng với thuốc điều trị (động kinh kháng trị), những trường hợp này phẫu thuật để loại bỏ ổ động kinh là hiệu quả nhất.

Tại Bệnh viện Vinmec Central Park, các bác sĩ đã đặt điện cực nội sọ dưới định vị của robot, để robot đóng vai trò như người dẫn đường, giúp bác sĩ định vị và đưa điện cực vào não bộ, phát hiện ổ gây động kinh nằm tại vùng trán ổ mắt phải và thùy trán dưới, nơi tập trung nhiều dây thần kinh. Qua đó phẫu thuật an toàn, hạn chế mất máu, thời gian can thiệp ngắn và không để lại di chứng.